Quali sono gli elementi di usucapione in Texas?

By admin | 04/17/2015

Quali sono gli elementi di usucapione in Texas?


In Texas, i proprietari di un immobile hanno cinque anni per far conoscere il loro sgomento, con mezzi pacifici e legali, alle persone che continuamente violano i loro diritti di proprietà. Ad esempio, se un vicino di casa costruisce un garage e lo mette sulla vostra proprietà anche da un paio di centimetri, si dispone di cinque anni per dirgli di spostarlo. Se dici nulla di lui per cinque anni, però, ma di decidere in anno sei per chiedergli di spostarla, egli ha il diritto di rivendicare il possesso avverso e non spostare la struttura. Texas Codice Civile Sezione 16,025 copre le leggi dello Stato di competenza usucapione.

Usucapione

Usucapione è un'idea legge comune che consente per la proprietà di un immobile - o una parte di un immobile - per cambiare. In caso di usucapione, ci sono due parti: il proprietario originale e la persona che ottiene diritto alla proprietà (chiamato "disseisor"). In usucapione, nessun risarcimento al proprietario originale avviene quando la disseisor riceve diritti alla proprietà. Affinché un usucapione avvenga, i seguenti due elementi devono essere in atto tra le due parti. Innanzitutto, il loro rapporto non deve essere "ostile". Ciò significa che se il proprietario originale ha cercato di ottenere l'altra parte il suo immobile, usucapione non può accadere. In secondo luogo, il rapporto del disseissor aspiranti alla proprietà deve essere "alla luce del sole", il che significa che se la persona ha vissuto mentre si nascondeva all'interno della proprietà senza la conoscenza del proprietario, non può rivendicare diritti ad esso da usucapione. Usucapione può avvenire solo dopo la statua dello stato di limitazioni scade. In Texas, questo periodo è di cinque anni.

Anche in Texas, ci sono tre situazioni specifiche in cui un possesso avverse possono verificarsi: attraverso l'uso di immobili, attraverso il pagamento della tassa di proprietà e registrando un titolo tranquilla alla proprietà.

L'uso della proprietà

L'utilizzo della proprietà è il caso più tipico per usucapione di essere sostenuto. Di solito, si è limitato a invasioni di proprietà che sono stati fuori all'aperto e non discusse per anni, come le linee di recinzione o muri fienile che intromettersi nella proprietà di un vicino. Codice Texas utilizza il linguaggio specifico "coltiva, utilizza, o gode della proprietà" per descrivere questa circostanza.

Imposta patrimoniale

E 'possibile che qualcuno oltre al proprietario della proprietà paga le tasse di proprietà del proprietario, quindi evitare la preclusione o di governo il sequestro dei beni. Il pagamento può essere effettuato con o senza la conoscenza del proprietario dell'immobile. Ad esempio, qualcuno potrebbe essere apertamente vivere in una capanna nei boschi e può pagare le tasse di proprietà annuali su di esso, anche se la cabina è di proprietà di qualcuno che vive in uno stato diverso, che non ha mai visto la proprietà e non sa nemmeno la cabina esiste. Dopo cinque anni, la persona che vive sulla proprietà può pretendere usucapione ad esso. Questo è anche talvolta chiamato "diritti di squatter."

Tranquillo Titolo

Un titolo tranquilla (chiamato anche "atto silenzioso") può essere depositata in Texas, dopo cinque anni di prescrizione per contestare il possesso avverso scadenza. Si chiama il titolo "tranquilla" perché si ferma (o acquieta) altri, compreso della struttura proprietario originale, da far valere un diritto di proprietà sulla proprietà. Se, nell'esempio di cui sopra, il proprietario del recinto che è in realtà di proprietà del suo prossimo file un titolo tranquilla, il proprietario non ha più il diritto di apportare al proprietario recinzione rimuovere la recinzione.

È valida la Lease Se il proprietario ti dà un leasing diverso da quello hai firmato?

By admin | 04/17/2015

Quando una persona affitta una casa o un altro pezzo di proprietà, che generalmente firmare un contratto di affitto, conosciuto come un contratto di locazione. Il padrone di casa sarà anche firmare questo contratto. Entrambe le parti saranno d'accordo ad uno specifico insieme di termini, con l'inquilino accettando di pagare una certa somma di denaro per l'uso della proprietà. Se il padrone di casa tenta di cambiare questo contratto con un altro, questo è illegale e può consentire di annullare il contratto di locazione.

Contratti di commutazione

Un padrone di casa non è mai permesso di passare un contratto di locazione per un altro, senza il consenso espresso del locatario. In questo modo è illegale e, se fatto intenzionalmente, può effettivamente costituire un reato. Ad esempio, se il padrone di casa si applica la firma di un documento che in realtà mai firmato, questa è una frode. Secondo le leggi federali degli Stati Uniti, i contratti firmati tra più parti non possono essere modificate senza l'espressa autorizzazione di ciascun firmatario. Se il padrone di casa tenta di modificare i termini del contratto di locazione, quindi non c'è bisogno di rispettare i nuovi termini.

Annullamento del Lease

Se il padrone di casa di tentare di modificare i termini di locazione sarà richiesto di annullare il contratto di locazione dipende da una serie di fattori diversi. Per esempio, ogni giurisdizione ha una propria serie di leggi su quando e come locazioni possono essere annullate. In alcune giurisdizioni, illeciti da parte del padrone di casa può consentire l'inquilino di sfuggire il contratto di locazione. In altri, rimane intatto, anche se il proprietario può ancora affrontare sanzioni.

Originale

Si dovrebbe avere una copia del contratto di locazione originale nei record. Se non si dispone di una copia, e il padrone di casa si mostra un contratto di locazione firmato che non viene eseguito l'accesso, allora avete bisogno di consultare un avvocato sulle opzioni. Il nuovo contratto di locazione non è legalmente valido, ma si può avere difficoltà dimostrarlo in tribunale. Secondo la legge degli Stati Uniti, se appare genuino, un contratto firmato può servire come prova legale di un accordo di firmatari ai termini contrattuali.

Considerazioni

Se il padrone di casa cerca di dire che hai firmato un contratto di locazione diversa da quella effettivamente firmato o tentativi di avere si rispettano le regole di un altro contratto di locazione, allora si può essere in grado di prendere il padrone di casa a corte, se questo si influisce negativamente. Ad esempio, se il padrone di casa tenta di pagare più l'affitto o sfrattare, sulla base di non aver seguito il contratto di locazione sostituto, può essere citato su diversi aspetti, tra cui violazione di contratto. Se il giudice ritiene a tuo favore, si può essere autorizzati a raccogliere i danni.

Quanto tempo è ottenere risultati disoccupazione ricorso in Pennsylvania?

By admin | 04/17/2015

Dipendenti Pennsylvania possono ottenere l'indennità di disoccupazione se hanno perso il posto di lavoro non per colpa propria e ha guadagnato una certa quantità durante gli ultimi quattro degli ultimi cinque trimestri. Durante il processo di applicazione, i colloqui Ufficio di collocamento sia con il lavoratore e il suo ex datore di lavoro per determinare se il dipendente è ammissibile per la disoccupazione. Dopo l'ufficio di disoccupazione determina l'ammissibilità, sia il lavoratore o datore di lavoro ha 15 giorni per fare appello disaccordo con la decisione.

Appello di processo

Richiedenti Pennsylvania possono richiedere un appello per iscritto dall'ufficio di disoccupazione. La Commissione disoccupazione deve programmare una audizione e trasmette al richiedente un avviso di udienza entro due settimane dal ricevimento di un ricorso scritto per una decisione. La disoccupazione Progetto Philadelphia dice di ricevere la decisione sul ricorso entro "diverse settimane" di udienza, e si può fare appello, inoltre, che la decisione del Consiglio di Review compensazione. Pertanto, potrebbero essere necessari diversi mesi per ricevere una decisione definitiva.

Ricorsi tardivi

In determinate circostanze, come ad esempio frode da parte di medici o emergenze del datore di lavoro, i richiedenti Pennsylvania possono presentare ricorso entro 15 giorni dal ricevimento della notifica di rifiuto. Se siete in ritardo inoltrando il vostro appello, l'Ufficio del Lavoro Sicurezza deve sentire il motivo per il deposito in ritardo e determinare se accettare il vostro appello prima di fissazione di udienza. Questo processo ritarda il processo d'appello fino a quando l'Ufficio del Lavoro di sicurezza determina se accettare il vostro appello tardi.

Avvertenze

La disoccupazione Progetto Philadelphia dice che i richiedenti devono Pennsylvania specificamente richiedere ogni fase del processo d'appello; nessuna parte del processo è automatico. Inoltre, è necessario partecipare all'udienza indipendentemente dal fatto che voi o il vostro datore di lavoro ha depositato il ricorso. Se non si frequentano, si perde la possibilità di presentare il vostro caso. In caso di ricorso dell'Ufficio della decisione di sicurezza di occupazione al Consiglio di esame il Consiglio riesaminerà le prove fornite in udienza, ma non accetterà nuova testimonianza, quindi se non assistito all'udienza che si rischia di perdere il vostro appello finale.

Archiviazione Indennità di disoccupazione

Pennsylvania richiede di presentare la ricertificazione settimanale della disoccupazione, mentre il vostro appello è pendente. Se l'Ufficio di disoccupazione di sicurezza o dal Consiglio di Review determina che il vostro reclamo di disoccupazione è valida dopo l'appello, si riceveranno solo vantaggi per settimane che rivendicati la disoccupazione, anche se si può pretendere di disoccupazione da quel punto in avanti e ricevere i benefici. Quindi, se non presentare il vostro ricertificazione ogni settimana, non sarà possibile ricevere i benefici retroattivi per quelle settimane, una volta a vincere il vostro appello.

Come confrontare Interesse giochi carte di credito

By admin | 04/17/2015

Di interesse senza carte di credito sono offerte introduttiva da parte delle società di carte di credito che consentono ai clienti di utilizzare la carta di credito senza pagare interessi per 12 a 18 mesi. Ogni carta di credito ha le sue regole e regolamenti e termini con cui possono essere utilizzate le carte di credito. E 'quindi importante per confrontare le molte caratteristiche di interesse libero carte di credito offerte e scegliere la carta che è più adatto alle vostre esigenze. Internet è la miglior risorsa per confrontare le interessi gratuitamente molte carte di credito disponibili sul mercato.

Istruzione

1 Scegliere una carta di credito senza interessi con un basso tasso annuo, o aprile Perché senza interessi carte di credito sono strettamente un offerta di lancio, di tenere presente che l'interesse si diventa esigibile al momento dell'offerta senza interessi finisce. Confrontando il TAEG carica e la scelta di una carta bassa aprile vi aiuterà a bastone con un credito dopo il periodo introduttivo. Trasferire la bilancia di nuovo per un'altra carta senza interessi e pagare le tasse di trasferimento di equilibrio può essere evitato.

2 Indagare tutte le tasse nascoste. La stampa fine dovrebbe essere la vostra guida quando si confrontano interesse carte di credito gratuito. Società di carte di credito addebitare spese di gestione, le spese di trasferimento di equilibrio e di tasse annuali, per esempio, e questi costi sono generalmente spiegati nella stampa fine. Quando si sceglie un interesse carta di credito gratuita, la scheda con le tasse più basse sarà il più economico e amichevole.

3 Controllare le sanzioni per i pagamenti in ritardo. Carte di credito senza interessi possono essere spietato se non si effettuano pagamenti a sul tempo. Le tasse ritardate praticati dalle società di carte di credito possono essere molto elevati ei tassi di interesse aumenterà anche notevolmente. Alcune società di carte di credito perdonano due periodi di grazia. Ogni azienda ha la propria politica in materia di ritardi di pagamento. E 'quindi prudente scegliere una carta che non impone sanzioni irragionevoli.

4 Scegliere la carta di credito senza interessi che è più adatto alle vostre esigenze. Ogni carta di credito offre sconti e le offerte in denaro-back sui diversi prodotti e servizi. Società di carte di credito offrono una serie di sconti per l'acquisto di carburante, la manutenzione dell'automobile, alimentari, ristoranti e attrezzature sportive. La carta che dà le migliori offerte per i prodotti e servizi che si utilizzano più di frequente sarà più vantaggioso rispetto a una scheda con i benefici che verrà utilizzato di rado.

5 Scegliere una carta di credito senza interessi, che permette di accedere al proprio account online. Questo vi aiuterà a tenere traccia delle proprie spese e di gestire al meglio i vostri soldi. Essa aiuterà anche a controllare tutte le accuse e contesta le voci errate.

Consigli e avvertenze

  • Prima di scegliere un interesse carta di credito gratuita, fare un elenco di ciò che si desidera acquistare durante il periodo senza interessi e scegliere la carta che è più adatto per il vostro scopo.
  • Mentre il periodo di interesse libera è un buon momento per fare acquisti costosi, è importante mantenere il controllo del vostro budget. E 'facile entrare in debito durante il periodo di interessi.

Can I Get Cash Back Quando rifinanziamento un mutuo?

By admin | 04/17/2015

In genere, quando si rifinanziare un mutuo per la casa, è possibile ottenere denaro indietro. Ma le tariffe sono generalmente più elevati sui prestiti cash-out rifinanziare che su rifinanzia rette che coinvolgono semplicemente pagando un mutuo esistente. La quantità di cash back che si riceve dipende dalla quantità di equità che avete nella vostra casa e l'importo massimo il creditore consente di prendere in prestito.

Cash-Out Refinance

Lenders in genere seguono le linee guida cash-out rifinanziare stabiliti dalla società di mutuo-sponsorizzato dal governo Freddie Mac al momento di imporre limiti di prestito. Se si utilizza un prestito di denaro fuori casa per rifinanziare la vostra residenza principale, l'importo totale del prestito non può superare l'80 per cento del valore della vostra casa. Se vivete in una casa del valore di $ 200.000 e hanno un $ 150.000 mutuo esistente per pagare, si può ottenere solo 10.000 dollari in contanti indietro. Se si utilizza un duplex, come casa o qualsiasi altra proprietà costituita da più unità, è possibile prendere in prestito solo fino al 75 per cento del valore della proprietà, con un prestito di denaro fuori rifinanziare.

Residences Non-primarie

Se si vuole rifinanziare un mutuo garantito da una seconda casa, come ad esempio una casa di vacanza, è possibile prendere in prestito fino al 75 per cento del valore della proprietà. Freddie Mac consente di prendere in prestito lo stesso importo nei confronti di un immobile in affitto singola unità, ma se si prende in prestito contro un duplex, triplex o quadriplex, si può prendere solo un prestito pari al 70 per cento del valore della proprietà. Si può rifinanziare in un prestito fisso da 15 o 30 anni o di un mutuo a tasso variabile.

Home Equity Loans

Home prestiti sono progettati come prestiti cash-out rifinanziare in modo da poter rifinanziare un mutuo esistente in un prestito a casa a tasso fisso o una linea di equità domestica di credito. Le banche non seguono le linee guida Freddie Mac per il valore loan-to-massimi sui prodotti domestici di equità, e molte banche permette ai mutuatari di prendere denaro-out mutui casa con i saldi che ammontano a 90 per cento del valore di una proprietà. Tuttavia, in zone con caduta dei prezzi delle case, le banche possono limitare la disponibilità di prodotti home equity.

Altre considerazioni

Proprietari di case spesso pensano di rifinanzia contanti per il suo prestito in cui il proprietario della casa riceve effettivamente un pagamento in contanti al momento del regolamento. In realtà, se si riceve alcun esborso di cassa ma di utilizzare i proventi di prestito per consolidare il debito, si sta prendendo un prestito cash-out rifinanziare. Se si paga fuori una prima ipoteca e una seconda ipoteca a tasso fisso, la maggior parte degli istituti di credito che classificano come un rifinanziamento dritto, mentre se si paga una prima ipoteca e una linea di credito a tasso variabile, creditori trattano che come un rifinanziamento cash-out.

Come sapere se si dispone di abilità psichiche

By admin | 04/17/2015

Come sapere se si dispone di abilità psichiche


Mentre alcuni sono scettici sul fatto che chiunque sia in possesso di capacità psichiche, altri sostengono con fervore che non solo esistono abilità psichiche, ma anche che li possiedono. Se sei un credente in abilità di questo tipo e sentire di avere alcune abilità che vi separano dal resto, si può essere ansiosi di sapere se anche voi avete il potenziale psichico. Poiché questo argomento è così comunemente discusso, e la presenza di abilità psichiche è in gran parte non riconosciuta dalla scienza, può risultare difficile determinare se si dispone di competenze psichiche o, invece, è sufficiente una raffinata istinto.

Istruzione

1 Lasciate che il vostro intuito per guidarvi e vedere cosa succede. Se si ha la sensazione che si dovrebbe fare certe cose, iniziano a cedere a queste aspirazioni. Ad esempio, se il tuo intuito ti dice di acquistare biglietti della lotteria per un disegno decisivo, fare un tentativo e vedere come le pentole. Se si finisce un grande vincitore, si può essere a qualcosa.

2 Scrivete i vostri pensieri e le idee. Tenere un diario in cui si scrive tutti i pensieri che compaiono in testa. Periodicamente, sfogliare indietro attraverso il giornale e vedere se è possibile collegare questi pensieri alle cose che accadono in seguito. Ad esempio, se si ha un pensiero che ha coinvolto il fuoco, e tuo marito brucia più tardi la mano, potrebbe essere motivo di credere nei vostri poteri psichici.

3 Catalog tuoi sogni, mantenendo un blocco di carta accanto al tuo letto e annotare tutti i dettagli che si ricorda la mattina. Attenzione per le cose che imitano gli eventi nei tuoi sogni per vedere se i vostri sogni sono più di pensieri solo inconsci.

4 Valuta il tuo livello di empatia. Molti sensitivi riportano la capacità di leggere le emozioni della gente, anche quando l'individuo sta dando segni esteriori. Quando si cammina attraverso una folla, pensare a ciò che gli altri si sentono e osservarle informale per vedere se i vostri pensieri si rivelano vere. Se si riesce a salire su tristezza interna quando qualcuno sorride brillantemente, si potrebbe essere raccogliendo più di altri.

5 Parlare con altri che proclamare di avere capacità psichiche. Se fermamente di avere poteri psichici, può valere la pena di parlare con qualcuno dei tuoi pensieri. Mentre non si può certo parlare con uno scettico che dubita della presenza di questi poteri, in generale, ci sono altri che sono credenti e possono essere disposti a discutere il potenziale serio e senza giudizio. Cercate un mezzo nella vostra zona o altro credente in capacità psichiche per discutere i vostri potenziali poteri.

6 Prova la tua abilità con un test progettato per misurare l'abilità psichica. Molte aziende offrono prove che dicono vi aiuterà a determinare se avete qualche abilità psichiche. Questi test vanno da semplici test di carte ai test informatici complessi. Tuttavia, tenere presente che molte aziende profitto da questi test.

Come fanno Mutui lavorare in Canada?

By admin | 04/17/2015

Come fanno Mutui lavorare in Canada?


La maggior parte delle persone venire a un momento della loro vita dove vogliono lo spazio extra consentita dalla casa di proprietà, ma non hanno il denaro extra di cui hanno bisogno in anticipo per effettuare l'acquisto. In Canada, si può prendere in prestito denaro da banche e altri istituti di credito commerciale per coprire il costo di una casa, e pagare il capitale indietro nel tempo con interesse. Questi prestiti sono chiamati mutui. Il processo per ottenere uno è più o meno lo stesso come in altri paesi, ma il Canada ha alcune regole speciali che regolano i mutui e le condizioni che le banche commerciali sono autorizzati a offrire.

Risparmio per l'acconto

Prima di una banca ti presta i soldi per comprare la vostra casa, è necessario fare un po 'di lavoro da soli. Per legge, è necessario fornire il proprio anticipo di denaro prima di poter beneficiare di un mutuo. È necessario disporre di un acconto salvato - una percentuale specificata del valore totale del mutuo. E 'normale per richiedere un 20 per cento di acconto, ma è possibile beneficiare di un mutuo con un minimo di 5 per cento salvato. Se si vuole mettere un acconto inferiore al 20 per cento, è necessario pagare per l'assicurazione mutuo ipotecario. Se per qualche ragione di default sul mutuo, l'assicuratore si assume la responsabilità per il prestito e paga il capitale e gli interessi in sospeso. Secondo la Canadian Mortgage and Housing Corporation, tasse di assicurazione può essere pagato tutto in una volta o aggiunti ai vostri pagamenti mensili dei mutui.

Come pre-approvato

Dopo aver fatto la propria ricerca su istituti di credito e considerato quello che si può permettere, è possibile selezionare un prestatore e chiedere di ottenere preapproved per un mutuo. L'istituto di credito esaminerà la vostra situazione e di credito storia finanziaria e decidere il mutuo massimo che si può permettere, accettando in anticipo per prestare fino a tale importo quando si decide di acquistare una casa. Ottenere preapproved può aiutare si va nel processo di acquisto abitazioni con un bilancio chiaro in mente, e di evitare la spiacevole sorpresa di mettere in una generosa offerta, solo per scoprire che la vostra banca non vi sosterrà con i fondi necessari.

Quando si incontra con la tua banca per discutere preapproval, istituti di credito canadesi vorranno vedere l'identificazione, una lettera dal vostro datore di lavoro che conferma il vostro stipendio, informazioni su conti bancari, i debiti e le attività, la prova di tutte le altre fonti di reddito e la prova che si può permettere di pagare i costi di chiusura (che sono tra 1,5 e il 4 per cento del prezzo della casa acquistata).

La vostra storia di credito

Istituti di credito non concederà un mutuo se non si ha la prova che è possibile gestire in modo responsabile e rimborsare le bollette e debiti. La vostra storia di credito mostra come hai utilizzato credito in passato, se i creditori hanno avuto problemi di raccolta da voi e se avete trascurato di pagare le bollette e rispettare i contratti con altre parti. In Canada, TransUnion di Canada e Equifax Canada Inc. può dare un rapporto completo della vostra storia di credito per una tassa nominale. Utilizzare questi servizi per fare in modo che la vostra storia di credito è accurata prima di applicare per un mutuo, perché difetti di storia può portare a respingimenti di prestito.

Mutui subprime e debito fiscale Franchigia

Quando i prezzi delle case tankato negli Stati Uniti, una scossa di assestamento increspato attraverso l'economia canadese che depresso i prezzi delle case. Tuttavia, il mercato immobiliare canadese non ha subito la stessa forte colpo come la sua controparte americana. Virginie Traclet, un ricercatore della Banca del Canada, suggerisce che la differenza è in parte a causa dei regolamenti di mutuo più severe. In Canada, il debito da mutui non può essere dedotto dalle imposte sul reddito, riducendo l'incentivo a prendere sul debito ingestibile. In Canada, mutui subprime, che erano un grande fattore nel crollo del mercato immobiliare negli Stati Uniti, non hanno rappresentato più del 5 per cento di tutti i mutui.

Altre differenze canadese-americano

In Canada, più dei vostri beni sono in palio se non si riesce a fare i vostri pagamenti ipotecari. Secondo il "Wall Street Journal", i creditori italiani cogliere altri beni del debitore, comprese conto di risparmio saldi e le auto, se un mutuatario suo mutuo. Negli Stati Uniti, restrizioni su ciò che i creditori possono prendere in caso di inadempienza sono più severe. Assicurazione mutuo, necessaria in Canada per le persone che contribuiscono più piccoli acconti, non è obbligatoria negli Stati Uniti. Infine, i canadesi hanno meno flessibilità nella struttura dei loro mutui. La maggior parte hanno cinque anni i termini a tasso fisso, e mutuatari affrontare la possibilità di tassi di interesse più elevati quando i loro mutui sono rinnovati.

Lo stipendio medio di un tecnologo medico nel nord-ovest del Pacifico

By admin | 04/17/2015

Lo stipendio medio di un tecnologo medico nel nord-ovest del Pacifico


Sviluppo di lavoro veloce è previsto per l'occupazione di tecnologo medico attraverso almeno 2018, secondo l'US Bureau of Labor Statistics. Ci probabilmente non saranno sufficienti candidati qualificati per il numero di aperture di lavoro, creando ottime opportunità. Negli stati del Pacifico nord-ovest, gli stipendi tecnologo mediche sono generalmente più bassi in Idaho che in Oregon e Washington.

Idaho

Lo stipendio medio per un tecnologo medico in Idaho a partire da maggio 2010 è stato 25,73 dollari all'ora o $ 53.510 all'anno, dice l'US Bureau of Labor Statistics. La metà 50 per cento dei tecnologi medici c'erano guadagnare stipendi annuali di $ 44.930 a $ 62.940. La parte inferiore del 10 per cento della scala stipendio era pari o inferiore a 35.390 $ all'anno. Il 10 per cento dei tecnologi medici in Idaho stavano facendo $ 71.200 all'anno e più. Nel più grande città di Idaho, Boise, lo stipendio medio per i tecnologi medici è stato 27,29 dollari all'ora o $ 56.770 all'anno.

Washington

Nello stato di Washington, il salario medio tecnologo medico nel 2010 era 29,93 dollari all'ora o $ 62.250 all'anno. Tecnologi medici in 25 al 75 ° percentile della scala retributiva stavano facendo $ 53,770 a $ 71,200 all'anno. La parte inferiore del 10 per cento della fascia di reddito è 47.080 $ per anno e al di sotto, e il 10 per cento era a 79.540 $ e superiori. Nel più grande area metropolitana di Washington, la regione di Seattle-Tacoma-Bellevue, tecnologi medici ha guadagnato 30,22 dollari all'ora, in media, o $ 62.850 all'anno.

Oregon

Tecnologi medici in Oregon guadagnato 30,42 dollari all'ora, in media nel 2010, o $ 63.270 all'anno. La metà 50 per cento ha avuto stipendi annui che vanno da $ 56.000 a $ 72.740. La parte inferiore del 10 per cento del tecnologo medico scala retributiva in Oregon è stato pari o inferiore a $ 47,040, mentre il 10 per cento è stato $ 79.730 all'anno e superiori. Nella grande area di Portland, tecnologi medici guadagnato 30,46 dollari all'ora, in media, o $ 63.360 all'anno.

Confronti

A livello nazionale, lo stipendio medio di un tecnologo medico a partire da maggio 2010 è stato 27,34 dollari all'ora, traducendo a $ 56.870 all'anno. Lo stato-top pagare per questa occupazione era in California, dove tecnologi medici avevano uno stipendio medio annuo di 75.620 $. La retribuzione media più bassa era in Oklahoma, a $ 47,420. Lo stipendio medio per i tecnologi medici in Idaho colloca vicino al centro di tutti gli stati, mentre Washington e Oregon sono vicino alla fascia alta. Oltre a Oregon e California, solo sei Stati hanno più alti stipendi medi per i tecnologi medici di quella di Washington. Questi stati sono Alaska, Connecticut, Massachusetts, Nevada, New Jersey e Rhode Island.

Chi ottiene la Tenuta, se non c'è la volontà quando qualcuno muore?

By admin | 04/17/2015

Chi ottiene la Tenuta, se non c'è la volontà quando qualcuno muore?


Quando si muore, la proprietà si lascia alle spalle - ha chiamato la tua "estate" - viene distribuito secondo i termini della tua volontà. Se si muore senza testamento, il vostro patrimonio passa nella giurisdizione delle leggi del tuo stato di successione legittima. A morire "intestato" significa morire senza una volontà effettiva. Mentre molte cose nella legge variano da stato a stato, ogni stato ha leggi relative alla successione legittima.

Morire Intestate

Morire intestate non significa necessariamente che non hai mai creato un testamento. Si può dire che la tua volontà non è stato eseguito e testimoniato in conformità con la legge dello Stato. Può anche avvenire perché o chi ha redatto la volontà di lasciate i beneficiari siano testimoni, o perché i vostri beneficiari o qualcuno che lasciate fuori della volontà contestato con successo. In queste situazioni, è in realtà fatto un testamento, ma la corte poteva tenerlo invalido dopo la tua morte. A causa di queste possibilità, è estremamente importante avere una volontà fatta correttamente, in conformità con le leggi dello Stato in cui si vive. Errori sufficienti per invalidare la tua volontà, probabilmente non verrà scoperto fino a che non possono essere risolti più.

Preferenza per coniuge superstite

La Uniform Probate Code, una versione di cui è stata emanata in 18 stati, esprime una preferenza per il coniuge superstite se si muore senza testamento. Sotto il codice, il coniuge riceve tutto del vostro immobile se si muore senza discendenti o genitori, o se i discendenti sono anche quelli del coniuge. La quota del coniuge è più piccolo se si lascia i genitori, ma non discendenti, o se avete discendenti che non ha ottenuto attraverso il vostro coniuge superstite. Mentre l'Uniform Probate Code non è stata emanata in ogni stato, il coniuge superstite è una figura importante in successione legittima ovunque.

Se parenti Survive

Se si lascia un coniuge superstite, i vostri parenti più erediteranno in ordine di vicinanza a voi nella vostra linea di sangue. I tuoi genitori verranno primo, seguito dai vostri zii e dei loro figli. Se si lascia parenti dietro, o quelli che si lasciano, non sono coperti da leggi del tuo stato di successione ab intestato, la vostra proprietà sarà "reversione", che significa passare allo Stato. Per questo motivo, è importante fare testamento lasciando la vostra proprietà agli amici o enti di beneficenza a scelta se non avete famiglia.

Chi amministra il tuo immobile se si muore senza testamento

Sotto una volontà, si nomina un esecutore, una persona che si occupa della gestione del vostro immobile. Se si muore senza testamento, non c'è alcun esecutore. Il tribunale dovrà nominare qualcuno come amministratore, che effettuerà le funzioni normalmente osservati a da un esecutore testamentario. L'amministratore si depositerà crediti nei confronti della proprietà e capire come distribuire tutto ciò che rimane tra le persone aventi diritto a condividere in base alle leggi di successione ab intestato del tuo stato. Come più parenti possono essere ammessi a qualificarsi come l'amministratore, la battaglia per il vostro immobile può iniziare anche prima della tribunale nomina un amministratore. Fare un testamento può impedire la tua famiglia da litigare per chi deve amministrare il patrimonio, o evitare di dover quella funzione assegnata dal giudice ad un terzo disinteressato.

Può agenzie di recupero Tenere Aggiornamento del rapporto?

By admin | 04/17/2015

Experian, TransUnion e Equifax sono le tre agenzie di credito di consumo primari il cui modello di business si basa sulla compilazione di informazioni di credito al consumo. Queste tre agenzie riportano conto inserzioni creditori originali, gli acquirenti di debito e le agenzie di raccolta. Il vostro rapporto di credito può essere composto da più voci negative legate ad un conto di credito originale.

FDCPA & FCRA regolamenti

Il FDCPA --- Fiera del debito Collection Practices Act --- regolamenta debito delle agenzie di raccolta e le attività di raccolta del debito dell'acquirente. Il FCRA --- Fair Credit Reporting Act --- definisce i diritti del consumatore in relazione al tipo e la longevità delle informazioni elencate nel rapporto di credito. La FTC --- Federal Trade Commission --- applica le norme FDCPA e FCRA. Il FDCPA permette agenzie di raccolta di aggiungere informazioni aggiornate al vostro rapporto di credito, a patto che l'informazione è conforme alle norme indicate nel FCRA.

Segnalazione

Agenzie di raccolta sono autorizzate a segnalare i conti di credito a tutte le agenzie di segnalazione e tre di credito come conti di raccolta, carica-offs e conti arretrati. Agenzie di raccolta sono legalmente autorizzati ad aumentare l'importo in debito con l'aggiunta di spese di interesse, legali e giudiziarie al saldo. Il creditore originario è anche autorizzata per legge a segnalare il delinquente o conto carica-off, che si traduce in una voce separata sul vostro rapporto di credito. Quando le cariche creditore originario fuori il conto e lo vende a un acquirente di debito o gira sopra ad una agenzia di recupero, l'importo addebitato-off non aumenta. L'agenzia acquirente di debito o di raccolta può aggiornare il vostro rapporto con un nuovo importo ogni mese.

Sincronizzazione

Agenzie di raccolta, gli acquirenti di debito e creditori originali possono elencare le informazioni negative sul vostro rapporto di credito per sette anni, secondo il FCRA. L'obbligo di rimborsare il debito non scade dopo sette anni, ma la quotazione conto negativo scade. Il ragionamento dietro la prescrizione è di consentire rating del consumatore per recuperare da decisioni finanziarie sfortunati. Un rapporto di credito è un'istantanea di livello di responsabilità finanziaria in un determinato momento di un consumatore.

Conseguenze

Agenzie di raccolta e acquirenti di debito mantenere l'aggiornamento elenchi rapporto di credito come metodo di consumatori convincenti per pagare il debito. Queste agenzie di terze parti non sono autorizzati a cambiare la data della delinquenza originale, ma il saldo possono differire dal saldo elencato come una tassa-off da parte del creditore originario. Interessi e altre tasse possono legalmente accumulare sui saldi non pagati che rappresentano la differenza l'ammontare totale dovuto. Anche se i consumatori pagano le agenzie di raccolta, le liste di account negative possono essere visualizzati sul rapporto di credito per un massimo di sette anni. I consumatori dovrebbero negoziare conto negativo lista delezioni come parte di pagare l'agenzia di raccolta.

Come vendere argento Senza Stamp Purezza

By admin | 04/17/2015

Come vendere argento Senza Stamp Purezza


Come l'oro, l'argento è un metallo lungo considerato come deposito di valore. Spesso, l'argento è fuso in lingotti o barre. Non tutte le billette argento contengono la stessa quantità di argento in peso. Se il proprietario di Silver, ma non è possibile verificarne il contenuto di metalli preziosi, come si può vendere e realizzare il giusto prezzo di mercato del metallo prezioso che contiene? In realtà è abbastanza semplice. Per questo esempio, supponiamo che si desidera vendere lingotti d'argento privi di timbro purezza. Quello che è necessario ottenere è un test; una verifica oggettiva indipendente dal contenuto d'argento.

Istruzione

1 Utilizzando il telefono o Internet, individuare e contattare un prezioso saggiatore di metallo.

2 Ship l'argento per essere analizzati tramite un vettore di fiducia. Assicurare il contenuto per ciò che si crede di essere il suo valore approssimativo di mercato. Se il servizio test ha un caricatore preferito, usarlo.

3 Attendere che il test da completare e per il vostro argento insieme con i risultati del test per essere spediti a voi.

4 Prendete le barre d'argento per un acquirente di argento selezionato e presentarli insieme al lavoro di ufficio dosaggio. L'acquirente può ora offrire un prezzo basato sul contenuto d'argento dei vostri lingotti.

Come controllare il tuo conto online con Bank of America

By admin | 04/17/2015

Come controllare il tuo conto online con Bank of America


Bank of America è uno dei più grandi istituti bancari negli Stati Uniti dal suo inizio, ha assorbito un certo numero di banche più piccole, tra cui Fleet Bank, una ex banca Massachusetts. Mentre si può sempre fermare in in Bank of America ramo locale, molti clienti scelgono di fare la maggior parte di loro online banking. Controllo, revisione e transazioni commerciali on-line su Bank of America è molto semplice, una volta puoi accedere al tuo account sul Web.

Istruzione

1 Creare un profilo online su Bank of America, se non l'avete già fatto. Per fare questo, è necessario che si numero di carta di credito, numero di conto, numero di previdenza sociale e indirizzo email. Compilare le informazioni necessarie e creare un ID utente e una password che si può facilmente ricordare.

2 Confermare la creazione del vostro profilo online cliccando sul link inviato a voi, via e-mail, da Bank of America. Si profilo è ora attiva.

3 Accedere a BankofAmerica.com. Nell'angolo in alto a sinistra, ti verrà chiesto di inserire il vostro ID utente e la password. Assicurarsi che queste siano state digitate correttamente. La schermata successiva avrà di verificare l'avatar creato quando è stabilito il tuo profilo online. Se l'avatar non è corretto, uscire e chiamare il servizio clienti.

4 Fare clic su "Continua" se l'avatar è corretta. Questo vi porterà alla panoramica conti. Scegliere l'account che si desidera visualizzare e cliccare sul link. Questo vi porterà sul conto stesso, dove è possibile controllare saldi, pagamenti, erogazioni, depositi e prelievi.

Un contratto immobiliare può essere rotto?

By admin | 04/17/2015

Un contratto immobiliare può essere rotto?


Un contratto immobiliare è un documento legale e non può essere spezzato senza motivo sotto pena di diritto. Per sfuggire legalmente da un contratto immobiliare un individuo deve essere in grado di esibire un giustificato motivo per annullare l'operazione.

Contratti immobiliari

La forma più comune di un documento immobiliare è il contratto di vendita. Una volta che l'offerta è messa per iscritto e trasmesso sia al venditore o l'agente del venditore, che è giuridicamente vincolante. Contratti immobiliari possono essere consegnate a mano, spedite, scansione e inviati via email o via fax.

Contratto Lingua

Lingua nella maggior parte dei contratti immobiliari è subordinata l'acquirente di un finanziamento per la proprietà. Se un acquirente non può garantire il finanziamento, il contratto è annullato. Questo non è considerato la rottura di un contratto, ma è il modo più comune di un acquirente può negare una vendita. Se può essere dimostrato che un acquirente o il loro finanziatore falsamente states finanziamento per l'importo richiesto non può essere sicuro, quindi una violazione degli oneri contrattuali possano essere riscossi.

Finanziamento

Qualora l'acquirente in grado di ottenere un finanziamento, ma non riesce a raccogliere la somma richiesta una caparra, il contratto può essere rotto legalmente. Il contratto immobiliare deve avere tutte le date e le informazioni immobiliari quotate correttamente, o il contratto può essere annullato.

Offerta Termine

Le parti coinvolte in una transazione immobiliare dovrebbero prestare particolare attenzione alla data e ora l'offerta scade acquisto. Se il contratto non viene accettato dal lasso di tempo indicato, può essere annullata. Il venditore e l'acquirente può decidere di estendere il periodo di tempo per iscritto, ma nessuna delle due parti è obbligato a dopo la scadenza è passata.

Home Inspection

Se il contratto immobiliare ha lingua scritta in offerta relativi a un controllo a casa, c'è una possibilità che il contratto può essere annullato se gli standard specificati non sono rispettati. Sia l'acquirente e il venditore dovrebbe seguire il consiglio del loro agente concernente disposizioni posti sopra l'affare che coinvolge un controllo a casa.

Divulgazione Proprietà

Una dichiarazione di trasparenza immobili di pertinenza della casa è anche un documento legale. Tutti i moduli devono essere completamente e accuratamente compilato dal venditore prima di una proposta scritta che è dato o accettata. Se l'errore o frode si trova su tutte le dichiarazioni riportate sul modulo di comunicazione di proprietà, la guida consumatore di forma agenzia o il documento di alloggiamento giusto, il contratto potrebbe essere invalidato. Consultare un avvocato per verificare eventuali possibili errori o omissioni relative a un documento immobiliare.

Definire un conto libretto di risparmio

By admin | 04/17/2015

Libretti di risparmio tradizionalmente avuto un libro pubblicato dalla banca al cliente in cui sono stati registrati depositi, prelievi e gli interessi. Il libretto dovrebbe includere il nome e il numero di conto del cliente con gli altri record monetarie del conto.

Caratteristiche di un libretto di risparmio

Il conto di risparmio libretto è uno degli investimenti più sicuri disponibili. I depositi sono assicurati fino a 100.000 dollari dalla FDIC.

Vantaggi

È possibile ritirare i vostri fondi in qualsiasi momento e senza perdita di interesse. Questo rende un libretto una buona prova per i fondi di emergenza.

Caratteristiche

Un libretto è una buona prova per iniziare un bambino di scendere quando si sta cercando di insegnargli di soldi. Registrando ogni transazione, può vedere i suoi risparmi crescere.

Considerazioni

Anche se sicuro e facilmente disponibili, libretti postali di solito pagare il tasso di interesse più basso di qualsiasi degli strumenti di risparmio delle banche.

Importanza

Con l'avvento dei bancomat, mercati monetari e dei certificati di deposito, molte persone si sono allontanati da libretti di risparmio, ma per il piccolo investitore, hanno ancora un impiego.

Come trovare se ci sono i soldi che si terrà per Me

By admin | 04/17/2015

Se una società non è in grado di individuare di pagare i soldi che si deve, deve girare il denaro allo Stato. Questo include i datori di lavoro del passato, le società di servizi, banche e qualsiasi altra società che deve il denaro. Dopo che il denaro è stato consegnato allo Stato, si è svolta fino ad arrivare indietro per reclamarlo. Ogni stato ha un protocollo in atto per voi per trovare il denaro che si sta svolgendo per voi.

Istruzione

1 Visita il sito web dello Stato Tesoriere per lo stato credete sta tenendo il vostro denaro.

2 Fare clic sul collegamento "Unclaimed Property." La formulazione esatta può variare da Stato.

3 Inserisci il tuo nome. Selezionare l'opzione di ricerca. Se lo stato è in possesso di soldi per voi, il vostro nome sarà elencato nei risultati di ricerca. In genere, è vedere la quantità di denaro che si terrà, il tuo ultimo indirizzo conosciuto e il nome della società che ha emesso il denaro.

4 Contattare l'ufficio di Stato tesoriere via telefono se non si sente a suo agio inserendo il proprio nome e numero di previdenza sociale in linea. Il numero di telefono per il vostro Stato Tesoriere è elencato sul sito web dello Stato.

5 Verificare soldi non reclamati in più stati, utilizzando il sito web MissingMoney.com.

Come rinviare la vendita di preclusione Sheriff in Ohio

By admin | 04/17/2015

Come rinviare la vendita di preclusione Sheriff in Ohio


Se siete di fronte preclusione in Ohio, non semplicemente inviare le chiavi e andare fuori. Ci sono diverse tattiche che è possibile utilizzare per ritardare ciò che può sentire inevitabile, e la fortuna può essere dalla vostra parte, se la banca non può dimostrare la proprietà. Tuttavia, alcuni dei rimedi sono dure e richiedono una forte spina dorsale; possono anche causare danni a lungo termine per il credito - o conto bancario.

Istruzione

1 adeguatamente il file una risposta scritta alla notifica di un'azione legale nel sistema giudiziario. In Ohio, rispondendo per iscritto costringe il creditore per assicurarsi che sia seguito "giusto processo", secondo Ohio immobiliare esperto Andy Morris.

2 chiedono alla Corte di riconsiderare la vostra casa se ​​la valutazione dello sceriffo è imprecisa. Siate pronti a fornire la prova che la vostra casa è stata impropriamente valutato.

3 domanda per una modifica di prestito ipotecario o piano di tolleranza, o entrambi. Una modifica di prestito abbasserà i pagamenti, di solito riducendo il tasso di interesse o estendere il termine. La tolleranza è un arresto temporaneo per i pagamenti; i mancati pagamenti sono aggiunti al capitale.

4 Richiedi mediazione preclusione. In Ohio, la mediazione è fornito da una terza parte neutrale, che tenta di risolvere la controversia. E 'disponibile in tutto lo stato. Leggere sito web della Corte Suprema dell'Ohio di rivedere le regole del programma.

5 Presentare un'offerta per il creditore e informare la corte. Anche se molti istituti di credito continueranno comunque atti di preclusione, si può rinviare la preclusione e acquistare più tempo in casa. Non presentare un'offerta a meno che effettivamente intenzione di vendere, sia con un investitore privato o tramite vendita a breve.

6 Sfida la preclusione in tribunale con un avvocato esperto. Secondo Andy Morris, ci sono "100 modi di ritardare preclusione" [sic] che possono mantenere una famiglia a casa per mesi, se non anni.

7 file di fallimento. Fallimento arresta automaticamente tutte le attività di raccolta e di preclusione, ma questa scelta è una scelta di ultima istanza. Se volete mantenere la vostra casa, il file Capitolo 13. Nel capitolo 13 fallimento, vi sarà permesso di elaborare un piano di rimborso, anche se si applicano regole severe. Nel capitolo 7 fallimento, è molto probabile che essere costretti a vendere la vostra casa per ripagare il debito. Sappiate che il vostro credito - gravemente danneggiato già se siete in preclusione - sarà interessato per 10 anni, e il fallimento può influenzare la capacità di ottenere un lavoro a livelli altamente remunerativi o in determinati settori.

Consigli e avvertenze

  • Se si sceglie di sfidare preclusione in tribunale, essere disposti a pagare le spese legali pesanti.
  • Non tentare di ritardare la preclusione offrendo di vendere se in realtà non ha intenzione di farlo; questo è fraudolento, e può portare a procedimenti penali.

Come riparare una Scratch monocolo Uso Lemon Pledge

By admin | 04/17/2015

Come riparare una Scratch monocolo Uso Lemon Pledge


Con l'aumento dei costi delle cure ottica e eyeware, la maggior parte dei consumatori vogliono fare i loro occhiali e il loro denaro durano più a lungo possibile. Le riparazioni occhiali spesso possono costare quasi quanto la sostituzione dei vetri del tutto. Se si dispone di graffi nelle vostre lenti di plastica, però, prendere il cuore. Una correzione a buon mercato con Lemon Pledge può riparare graffi e rendere le lenti di plastica come nuovo. Ripetere la procedura, se necessario, per prolungare la vita del vostro eyeware.

Istruzione

1 Lavare le lenti di plastica per rimuovere lo sporco difficile o graniglia. Evitare di toccare loro mentre risciacquo perché sfregamento in questa fase potrebbe causare ulteriori graffi se non si rimuove la grinta prima.

2 Pulire le lenti accurata lavare con un detergente delicato con le dita. Strofinare l'acqua saponata in morbide, movimenti circolari. Da non perdere tutti i punti.

3 Asciugare le lenti con un panno di cotone pulito e morbido. Evitare l'uso di prodotti di asciugamani di carta che hanno le fibre grezze che danneggiano le lenti degli occhiali.

4 Spruzzare le lenti leggermente con Lemon Pledge. Utilizzando un panno di cotone pulito, pulire il Pledge Lemon sulle lenti in piccoli movimenti circolari. La cera del Pledge Lemon riempie graffi senza influenzare la vostra visione.

5 Ripetere il processo di pulizia e irrorazione, se necessario. La cera del Pledge limone può durare solo per pochi giorni alla volta rendendo necessario riapplicare almeno due volte a settimana. La cera in Lemon Pledge è sicuro e non farà male le lenti degli occhiali di plastica.

Consigli e avvertenze

  • Controllare le lenti. Questa tecnica di riparazione della graffiatura funziona solo su lenti di plastica; se provato su lenti in vetro, potrebbe causare danni irreparabili.

Limiti di età per termine di assicurazione

By admin | 04/17/2015

Term life insurance è una politica che prevede la copertura in caso di decesso per un determinato numero di anni. La politica accetta pagamenti dei premi in cambio di un beneficio di morte. Questo beneficio di morte è garantito per la vita della politica. Quando scade la politica, si può rinnovarlo fino a un certo limite di età.

Tipi

Ci sono due tipi di assicurazione sulla vita di termine. Il primo tipo è la vita annuale periodo rinnovabile. Questa politica si rinnova ogni anno; ogni anno, i vostri aumenti di premio. Vita termine livello aumenta il premio per la durata annuale rinnovabile, e livelli fuori il pagamento di un determinato numero di anni. Dopo la scadenza del termine, è necessario rinnovare la vostra politica.

Limiti

Stati limitano il numero di volte che si può rinnovare la politica. Limite di età di tuo stato può essere diversa da quella di altri stati. E 'comune per gli Stati a cap l'età massima per la vita termine a 80 o 85, ma ancora una volta, questo dipende dal vostro stato. Dopo questa età massima, non si può comprare la vita più a lungo termine.

Beneficio

Se si possiede un termine della politica, molte aziende permettono di convertire il termine politica per una politica permanente. Questa operazione consente di conservare la copertura di assicurazione sulla vita. La tua famiglia ottiene il vantaggio di avere abbastanza assicurazione per pagare le spese finali e gli eventuali debiti in sospeso quando si muore nella vecchiaia.

Svantaggio

Se si rinnova il termine vita fino all'età massima assicurabile, i premi saranno molto costosi. Conversione a questa età, porterà probabilmente a pagamento altrettanto elevati premi. Potrebbe non essere in grado di permettersi l'assicurazione è necessario e lasciare il vostro coniuge o figli con le spese che non possono facilmente pagare quando si muore. Inoltre, l'assicurazione vita termine offre così possibilità di riscatto. Ciò significa che si paga in tutti questi premi alla politica e non vede un ritorno su quei soldi. Quando la politica termina, ti verrà lasciato con niente. In sostanza, i più anziani si diventa, il meno sensibile questo tipo di politica diventa.

La legge fallimentare Abuse

By admin | 04/17/2015

La legge fallimentare Abuse


Disposizioni per il fallimento di deposito sono descritti negli Stati Uniti Bankruptcy Code. Al fine di impedire alla gente di abusare del privilegio di deposito di fallimento, il governo ha drasticamente modificato il Codice Fallimentare attraverso l'abuso di fallimento Prevenzione e Consumer Protection Act, BAPCPA.

Promulgazione

I lavori per BAPCPA iniziata con la 105 ° Congresso. Tuttavia, ci sono voluti diversi tentativi per il disegno di legge per passare sia alla Camera dei Rappresentanti e del Senato. La 109a Congresso ha finalmente approvato BAPCPA nel 2005, con il presidente George W. Bush firma l'atto in legge il 20 aprile. Divenne noto genericamente come la nuova legge fallimentare.

Scopo

BAPCPA è stato progettato per ridurre il numero di limatura di fallimento negli Stati Uniti. Ha reso più difficile a presentare istanza di fallimento di capitolo 7 e ha incoraggiato il licenziamento di tali limatura a favore del capitolo 13. Questo è stato un vantaggio per i creditori, perché capitolo 13 richiede il rimborso di almeno alcuni dei debiti, mentre in base al capitolo 7 fallimento tutto i debiti sono, essenzialmente, cancellati.

Mezzi di prova

BAPCPA utilizza un mezzo di prova per determinare se si sta abusando del sistema fallimentare. In questo test, il governo guarda il vostro reddito. Essi confrontare il vostro reddito per il reddito mediano per il tuo stato. Se il reddito è al di sopra della media per il tuo stato, possono trovare si è verificato che l'abuso, dal momento che queste cifre danno qualche indicazione se o non si dovrebbe essere stato in grado di gestire i debiti. Oltre alla prova dei mezzi, il governo guarda a vostra situazione e cerca di capire se si è volutamente violato buoni accordi fede con i creditori.

Limitazioni Delineato

BAPCPA posto ulteriori restrizioni a coloro che file di fallimento. L'atto ha esteso il tempo tra le limature da sei anni a otto, il che significa che non è possibile liquidare le risorse attraverso il Capitolo 7 fallimento per pagare i debiti più spesso. Si richiede anche la consulenza di credito di avere i vostri debiti respinto. Limiti BAPCPA soggiorno protezioni, pure. Al fine di mantenere i creditori di raccogliere le risorse per gestire i vostri debiti, si deve essenzialmente a dimostrare che la violazione del contratto di buona fede non era intenzionale. I creditori hanno una protezione in più sotto BAPCPA perché l'atto si richiede di dare una corretta comunicazione ai creditori del fallimento - se non si riesce a fare questo, i creditori non saranno necessariamente essere multati per aver violato un soggiorno. Infine, BAPCPA pone limiti evasione pegno e Homestead esenzioni.

Vantaggi e svantaggi

BAPCPA incoraggia i debitori a spendere in modo responsabile, con la consulenza di credito che fornisce tecniche per evitare di limatura di debito e di fallimento supplementari. Questo può aiutare a mantenere un buon credito. Tuttavia, le restrizioni aggiunti finiscono aumento del costo del deposito, dal momento che non vi è più lavoro di ufficio, e si possono incontrare le tasse più legali per verificare il tuo deposito è giustificata. Dal punto di vista del creditore, l'atto richiede creditori di documentare con attenzione e giustificare le loro rivendicazioni contro debitori, in quanto i movimenti non corretti possono comportare multe. Tuttavia, l'atto favorisce creditori in quanto rende recuperando parte del debito più probabile attraverso un trasferimento al Capitolo 13.

Come utilizzare segnali FXCM Trading

By admin | 04/17/2015

Come utilizzare segnali FXCM Trading


Il mercato dei cambi di valuta (Forex) è uno dei più grandi e più attivi reti finanziarie in tutto il mondo. I commercianti speculano sui valori delle valute e commercio strumenti a elevata leva finanziaria che capitalizzano sulle modifiche incrementali dei tassi di cambio. Tutti i veicoli di trading Forex sono "coppie di valute." Il valore di una valuta può essere misurato solo in relazione a un'altra valuta. Il dollaro USA, per esempio, potrebbe salire nei confronti dell'euro, ma cadere contro il dollaro canadese. Così si compra in un paio US-Euro, o comprare in una coppia canadese-statunitense di trarre profitto da questo scenario. La prima valuta nella coppia è la "base", che si aspetta di salire. Il sistema di FXCM è una società di intermediazione di combinazione e piattaforma di trading per i mercati Forex. Come parte del suo servizio, fornisce segnali di trading per aiutare i commercianti con le loro decisioni di coppie di valute. Questi segnali sono basate su analisi di tendenza, il volume degli scambi e volatilità.

Istruzione

1 Aprire un conto FXCM sul sito FXCM. I segnali di trading fornite dalla società sono disponibili solo per i titolari di conto. FXCM offre un conto demo gratuito per per provare la piattaforma prima di iscriversi ufficialmente.

2 Scaricare e installare il software di trading FXCM disponibile sul sito FXCM.

3 Aprire la piattaforma di trading FXCM e accedere alle informazioni sull'account fornito voi dopo ti sei iscritto.

4 Individuare il riquadro "Avvisi" nella parte superiore della finestra del software. Fai clic sul menu a discesa dal titolo "Strategie" e selezionare quale delle tre strategie principali che si desidera attivare. "Breakout", "Range" e "Momentum" sono disponibili. La strategia di "Breakout" avverte un rapporto valuta che ha superato ultimi punti alti per inserire un nuovo territorio di prezzi. La strategia di "Range" identifica le coppie di valute che sono negoziazione avanti e indietro tra le due aree di prezzo, e avvisa l'utente quando la coppia ha raggiunto uno di questi punti di svolta. La strategia "Momentum" è un sistema trend following che identifica una coppia di valute che si muove chiaramente in una direzione costante.

5 Selezionare le coppie di valute Forex per i quali si desidera ricevere i segnali di trading. Questi sono disponibili per la selezione in "coppie di valute" menu a discesa nella parte superiore del menu "Avvisi". Ad esempio, un paio di euro-yen aumenterà se l'euro diventa più prezioso come la valuta di base misurata nei confronti dello yen giapponese.

6 Guarda la finestra "Avvisi" per vedere se appaiono eventuali segnali. I segnali possono apparire in qualsiasi momento, ma può anche essere un ritardo di molti minuti o anche un'ora se non sono stati trovati segnali dal sistema.

7 Scegliere la coppia di valute indicato nella segnalazione selezionando la coppia nella finestra commercio nella parte inferiore dello schermo. Queste coppie sono disponibili in un menu a discesa. Non appena viene selezionata la coppia, la finestra "Trade Dettagli" cambierà per riflettere tutti i segnali di trading recenti per questa coppia di valute.

8 Acquista nella coppia di valute, se la finestra "Trade Dettagli" indica che il segnale è ancora valido. La frase "Enter Now" apparirà accanto al nome della strategia che ha causato l'allarme. Se il "Enter Now" del segnale non è più presente, non entrare nel commercio.

Consigli e avvertenze

  • Trading, soprattutto calpestio Forex, è uno sforzo molto rischioso. La leva è estrema e fornisce rapporti di grandi rischi-to-ricompensa. Mentre vi è un certo potenziale per fare grandi profitti, la probabilità di perdite è altrettanto grande. Mai dare per scontato che i profitti sono garantiti, anche da un sistema di terze parti che fornisce segnali di trading. Essi dovrebbero essere utilizzati come unico consiglio. Lei è il responsabile ultimo per il successo del tuo trading.